Kontakt z najemcami
Przejmujemy codzienną komunikację, zgłoszenia oraz sprawy wymagające szybkiej reakcji.
Umowy i rozliczenia
Dbamy o dokumenty, terminy, płatności i uporządkowany przebieg najmu.
Opieka nad nieruchomością
Organizujemy przeglądy, naprawy oraz działania potrzebne do utrzymania lokalu.
Czytelna informacja
Otrzymujesz najważniejsze informacje bez konieczności śledzenia każdej sprawy.
Dochód bez codziennych obowiązków
Nieruchomość może zarabiać, nie zajmując całego Twojego czasu
Najem nie kończy się w chwili podpisania umowy. Później pojawiają się płatności, pytania najemców, drobne naprawy, awarie, rozliczenia oraz terminy, których trzeba pilnować.
Przejmujemy te zadania i prowadzimy najem w uporządkowany sposób. Ty pozostajesz właścicielem nieruchomości i zachowujesz kontrolę nad ważnymi decyzjami, ale nie musisz angażować się w każdą codzienną sprawę.
Dla kogo jest ta usługa
Zarządzanie najmem sprawdza się wszędzie tam, gdzie nieruchomość ma przynosić dochód, a nie kolejne obowiązki
Mieszkasz w innym mieście
Nie musisz przyjeżdżać na prezentacje, odbiór lokalu ani podczas każdej awarii.
Nie masz czasu na obsługę
Przejmujemy sprawy związane z najmem, które trudno pogodzić z pracą i życiem prywatnym.
Masz kilka nieruchomości
Porządkujemy obsługę lokali, płatności i kontakt z najemcami w jednym procesie.
Dopiero zaczynasz inwestować
Pomagamy przygotować nieruchomość i rozpocząć najem w uporządkowany sposób.
Chcesz ograniczyć zaangażowanie
Zachowujesz wpływ na kluczowe decyzje, ale nie zajmujesz się codzienną obsługą.
Planujesz długoterminowy dochód
Dbamy o ciągłość najmu i właściwy stan nieruchomości w kolejnych latach.
Co przejmujemy za Ciebie
Od przygotowania nieruchomości po zakończenie najmu
Zakres współpracy dopasowujemy do nieruchomości oraz Twoich oczekiwań. Możemy przejąć cały proces albo wybrane obszary wymagające bieżącej obsługi.
Przygotowanie i prezentacja
Przygotowujemy ofertę, odpowiadamy na zapytania i organizujemy prezentacje.
Weryfikacja najemcy
Analizujemy informacje o kandydacie i pomagamy ograniczyć ryzyko wyboru.
Umowa i przekazanie lokalu
Przygotowujemy dokumenty, protokół oraz organizujemy wydanie nieruchomości.
Obsługa trwającego najmu
Prowadzimy kontakt, kontrolujemy płatności i koordynujemy sprawy techniczne.
Jak wygląda współpraca
Ty podejmujesz najważniejsze decyzje. My zajmujemy się resztą
01
Poznajemy nieruchomość
Ustalamy jej stan, lokalizację, historię najmu oraz oczekiwany zakres współpracy.
02
Przygotowujemy plan
Określamy warunki najmu, potrzebne działania oraz sposób obsługi nieruchomości.
03
Rozpoczynamy najem
Przygotowujemy ofertę, prowadzimy prezentacje i organizujemy zawarcie umowy.
04
Prowadzimy bieżącą obsługę
Kontrolujemy przebieg najmu i informujemy Cię o sprawach wymagających decyzji właściciela.
Pierwsza rozmowa
Na początku wystarczą podstawowe informacje o nieruchomości
Nie musisz przygotowywać całej dokumentacji przed pierwszym kontaktem. Poznamy lokal i Twoje oczekiwania, a następnie wskażemy, jak przygotować nieruchomość do dalszych działań.
- Rodzaj i lokalizacja nieruchomości
- Powierzchnia, układ i wyposażenie
- Informacja, czy lokal jest obecnie wynajęty
- Oczekiwany zakres zarządzania
Najczęstsze pytania
Zarządzanie najmem nieruchomości
Czy mogę zlecić zarządzanie lokalem, który jest już wynajęty?
Tak. Możemy przejąć obsługę trwającego najmu po zapoznaniu się z umową, dokumentacją oraz aktualną sytuacją nieruchomości.
Czy sam podejmuję decyzję o wyborze najemcy?
Zakres decyzyjności ustalamy na początku współpracy. Możemy przedstawić Ci kandydata do akceptacji albo działać według wcześniej określonych kryteriów.
Co dzieje się w przypadku awarii?
Przyjmujemy zgłoszenie, oceniamy sytuację i organizujemy odpowiednią pomoc. W sprawach wymagających większych kosztów uzgadniamy dalsze działania z właścicielem.
Czy kontrolujecie terminowość płatności?
Tak. Monitorujemy terminy płatności i kontaktujemy się z najemcą, gdy pojawia się opóźnienie lub konieczność wyjaśnienia.
Czy zajmujecie się również przygotowaniem mieszkania do wynajęcia?
Możemy wskazać potrzebne zmiany, pomóc w organizacji wyposażenia, przygotować ofertę oraz zaplanować prezentację lokalu.
Czy muszę mieszkać w pobliżu nieruchomości?
Nie. Zarządzanie najmem jest szczególnie przydatne dla właścicieli mieszkających w innym mieście lub poza Polską.
Zobacz, ile czasu możesz odzyskać
Poznamy Twoją nieruchomość i zakres spraw, które chcesz nam przekazać. Następnie przedstawimy prosty model współpracy dopasowany do sposobu, w jaki chcesz korzystać ze swojej inwestycji.