VILLA SIRIO Sotogrande

Nowa inwestycja: Cena: 5 250 000 €. Sypialnie: 4. Łazienki: 4. Powierzchnia: 995 m².

Villa Sirio w Sotogrande, w hiszpańskiej prowincji Kadyks, to projekt wolnostojącej willi, której charakter buduje kontrast dwóch brył. Otwarta, transparentna podstawa zestawiona została z bardziej zwartą górną częścią, sprawiającą wrażenie lekko opartej na dolnym poziomie. To architektura, w której wyrazista geometria spotyka się ze światłem i wodą.

Na działce o powierzchni 2707 m² zaplanowano dom o łącznej powierzchni zabudowanej 995 m², rozłożonej na czterech kondygnacjach. Układ obejmuje cztery sypialnie, cztery łazienki oraz trzy dodatkowe toalety. Przestrzeń została pomyślana jako spójna kompozycja, z wyraźnym rozróżnieniem otwartego parteru i bardziej osłoniętej części prywatnej w górnej bryle.

Parter tworzy ciągłą przestrzeń bez wizualnych podziałów. Po otwarciu przeszklonych ścian wnętrze łączy się z tarasem i basenem, a granica między domem a jego otoczeniem zaciera się. Basen z efektem nieskończonej tafli staje się naturalnym przedłużeniem willi i centralnym elementem tej części projektu. Odbijająca architekturę woda nadaje jej lżejszy wyraz, tworząc oprawę dla wypoczynku na tarasie.

Górna część domu ma bardziej kameralny charakter i mieści strefę prywatną. Duże, starannie rozmieszczone otwory ujmują widoki w określone ramy, a zarazem dodają elewacji głębi. Poziome płaszczyzny oraz obramowania biegnące wzdłuż bryły podkreślają jej uporządkowaną geometrię i precyzję architektonicznych rozwiązań.

Atmosfera Villa Sirio wynika z równowagi między otwartością a osłonięciem, masą a przejrzystością. Bryły, materiały, światło i woda nie są tu osobnymi akcentami, lecz częściami jednej koncepcji. Dzięki temu dom zachowuje spójny wyraz: od transparentnego parteru przy basenie po spokojniejszą, zwartą strefę prywatną.

English description

New Development: Prices from 5,250,000 € to 5,250,000 €. [Beds: 4 – 4] [Baths: 4 – 4] [Built size: 995.00 m2 – 995.00 m2]

The villa is conceived as the superimposition of two clearly distinct volumes: a completely open and transparent base, and a more solid upper section, which appears to rest lightly upon the lower level. This contrast between mass and transparency defines the architectural identity of the project.

The villa sits on a 2,707 m² plot, with a total built area of 995 m² spread over four floors, comprising four bedrooms, four bathrooms and three toilets.

The ground floor is designed as a continuous space, without visual interruptions, where the glazed walls disappear to fully integrate the interior with the terrace and the pool. The infinity pool thus becomes a natural extension of the house, taking centre stage as the dominant feature and reflecting the architecture.

The upper volume, more compact and sheltered, houses the private areas and opens up through large, strategically framed openings, creating controlled views and adding depth to the façade. The interplay of horizontal planes and perimeter frames reinforces the geometry of the whole and conveys a sense of order and precision.

As a ‌whole, ‌the ‌house ‌is ‌not ‌understood as a ‌sum of ‌spaces, ‌but as a ‌balanced composition ‌where ‌every ‌element—volume, ‌material, ‌light and water—forms ‌part ‌of ‌the ‌same ‌architectural ‌concept.

Descripción en español

Nueva Promoción: Precios desde 5,250,000 € hasta 5,250,000 €. [Habitaciones: 4 – 4] [Baños: 4 – 4] [Construidos: 995.00 m2 – 995.00 m2]

La villa se concibe como la superposición de dos volúmenes claramente diferenciados: una base completamente abierta y transparente, y una pieza superior más sólida, que parece apoyarse con ligereza sobre el nivel inferior. Este contraste entre masa y transparencia define la identidad arquitectónica del proyecto.

La villa cuenta con una parcela de 2707 m2, con 995 m2 totales construidos en 4 plantas con 4 dormitorios, 4 baños y 3 aseos.

La planta baja se resuelve como un espacio continuo, sin interrupciones visuales, donde los cerramientos acristalados desaparecen para integrar completamente el interior con la terraza y la lámina de agua. La piscina infinity se convierte así en una extensión natural de la vivienda, situándose en primer plano como elemento protagonista y reflejando la arquitectura.

El volumen superior, más compacto y protegido, alberga las zonas privadas y se abre mediante grandes huecos estratégicamente enmarcados, generando vistas controladas y aportando profundidad a la fachada. El juego de planos horizontales y marcos perimetrales refuerza la geometría del conjunto y aporta una sensación de orden y precisión.

En su conjunto, la ‌vivienda ‌no ‌se ‌entiende ‌como ‌una suma de ‌espacios, sino ‌como ‌una composición equilibrada ‌donde cada ‌elemento ‌volumen, ‌material, ‌luz ‌y agua forma ‌parte ‌de ‌una ‌misma ‌idea ‌arquitectónica.